[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"$foaCq81_bTYSr3l2VrDwAdjTSNNvA7QxKAodCRg7ERYg":3,"$fuGQXaJNCWxwWN_8utJ0kdR_rLAZXgm7TEh5rf6GrjKA":100},{"professions":4,"professionTasks":61},[5,9,13,17,21,25,29,33,37,41,45,49,53,57],{"id":6,"name":7,"seoName":8},"51","Villanyszerelő","villanyszerelo",{"id":10,"name":11,"seoName":12},"49","Tetőfedő","tetofedo",{"id":14,"name":15,"seoName":16},"29","Ács","acs",{"id":18,"name":19,"seoName":20},"31","Bádogos","badogos",{"id":22,"name":23,"seoName":24},"47","Szobafestő, tapétázó","szobafesto-tapetazo",{"id":26,"name":27,"seoName":28},"52","Vízszerelő","vizszerelo",{"id":30,"name":31,"seoName":32},"176","Gázkészülék javítás","gazkeszulek-javitas",{"id":34,"name":35,"seoName":36},"142","Fűtésszerelés","futesszereles",{"id":38,"name":39,"seoName":40},"141","Gázvezeték szerelő","gazvezetek-szerelo",{"id":42,"name":43,"seoName":44},"245","Radiátorszerelés","radiatorszerelo",{"id":46,"name":47,"seoName":48},"43","Kőműves","komuves",{"id":50,"name":51,"seoName":52},"34","Burkoló","burkolo",{"id":54,"name":55,"seoName":56},"37","Generálkivitelezés","generalkivitelezes",{"id":58,"name":59,"seoName":60},"204","Térkövezés","terkovezes",[62,66,70,74,78,82,84,88,92,96],{"id":63,"name":64,"seoName":65},"718","glettelés","gletteles",{"id":67,"name":68,"seoName":69},"171","Vakolás","vakolas",{"id":71,"name":72,"seoName":73},"146","Laminált padló lerakás","laminalt-padlo-lerakas",{"id":75,"name":76,"seoName":77},"129","burkolás","burkolas",{"id":79,"name":80,"seoName":81},"1092","Szobafestés","szobafestes",{"id":83,"name":59,"seoName":60},"140",{"id":85,"name":86,"seoName":87},"1095","tisztasági festés","tisztasagi-festes",{"id":89,"name":90,"seoName":91},"165","Aljzatkiegyenlítés","padlokiegyenlites",{"id":93,"name":94,"seoName":95},"742","homlokzati hőszigetelés","homlokzati-hoszigeteles",{"id":97,"name":98,"seoName":99},"1291","villanyszerelés","villanyszereles",{"id":101,"title":102,"seoTitle":103,"publishedAt":104,"heroImage":105,"heroText":106,"metaDescription":107,"contentHtml":108,"author":109,"professions":110,"professionTasks":112,"blogTags":113},"1772","Társasházi lakás villanyhálózata: hol a közös és hol a saját?","tarsashazi-lakas-villanyhalozata","2026-09-17T08:05:12.753Z","7c74d122-b99c-47a8-bf6b-45c8a0e6b9ba","A határ a mérőhely: onnantól befelé a lakásé, kifelé a közösségé.","A társasházat említő kérések 63,8%-a lakáson belüli munka. Hol ér véget a közös hálózat, ki fizeti a felszálló vezetéket, és mit jelent, ha az egész házban halványul a fény.","\u003Cp class=\"ia-punchline\">\u003Cstrong>A hozzánk érkező 41 695 villanyszerelési kérésből 1 407 említ társasházat (3,4%) — és a meglepő rész: ezeknek a 63,8%-a a lakáson belüli munkáról szól, nem a közös területről.\u003C\u002Fstrong> A társasház tehát a kérésekben többnyire nem a munka helye, hanem a \u003Cem>körülmény\u003C\u002Fem>: a lakó azért írja oda, mert tudja, hogy ez bonyolítja a dolgot. És igaza van — a határvonal, ahol a saját hálózat kezdődik, pont ott húzódik, ahol a felelősség is.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cdiv class=\"ia-takeaways\">\n  \u003Ch3>A lényeg röviden\u003C\u002Fh3>\n  \u003Cul>\n    \u003Cli>A társasházat említő kérések \u003Cstrong>63,8%-a\u003C\u002Fstrong> lakáson belüli munka — a társasház csak a kontextus.\u003C\u002Fli>\n    \u003Cli>A határ a \u003Cstrong>mérőhely\u003C\u002Fstrong>: onnantól befelé a lakásé, onnantól kifelé a közösségé.\u003C\u002Fli>\n    \u003Cli>A \u003Cstrong>felszálló vezeték\u003C\u002Fstrong> és a lépcsőházi hálózat közös tulajdon — oda a lakó nem nyúlhat.\u003C\u002Fli>\n    \u003Cli>A kérések \u003Cstrong>12,2%-a\u003C\u002Fstrong> érinti a mérőhelyet: ez a leggyakoribb határeset.\u003C\u002Fli>\n    \u003Cli>Halványuló világítás az egész házban \u003Cstrong>nem lakásszintű hiba\u003C\u002Fstrong> — a közös hálózatot kell nézni.\u003C\u002Fli>\n  \u003C\u002Ful>\n\u003C\u002Fdiv>\n\n\u003Ch2>Hol ér véget a közös hálózat, és hol kezdődik a lakásé?\u003C\u002Fh2>\n\n\u003Cp>A fogyasztásmérőnél. Ez az egyszerű szabály, és szinte minden vitás helyzet ebből vezethető le: a mérőtől \u003Cstrong>a lakás felé\u003C\u002Fstrong> eső hálózat a lakástulajdonosé, a mérőtől \u003Cstrong>visszafelé\u003C\u002Fstrong> — a felszálló vezeték, a lépcsőházi elosztás, a becsatlakozás — a társasház közös tulajdona.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Ctable class=\"ia-table\">\n  \u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth>Hálózatrész\u003C\u002Fth>\u003Cth>Kié\u003C\u002Fth>\u003Cth>Ki rendeli meg a munkát\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\n  \u003Ctbody>\n    \u003Ctr>\u003Ctd>Lakáson belüli vezetékek, konnektorok, kapcsolók\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lakástulajdonos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A tulajdonos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n    \u003Ctr>\u003Ctd>A lakás biztosítéktáblája\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Lakástulajdonos\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>A tulajdonos\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n    \u003Ctr>\u003Ctd>\u003Cstrong>A fogyasztásmérő és a mérőhely\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Határeset — a szolgáltató is érintett\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Egyeztetéssel\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n    \u003Ctr>\u003Ctd>Felszálló vezeték, lépcsőházi elosztás\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Közös tulajdon\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Közös képviselő\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n    \u003Ctr>\u003Ctd>Lépcsőházi, pinceszinti világítás\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Közös tulajdon\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Közös képviselő\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\n  \u003C\u002Ftbody>\n\u003C\u002Ftable>\n\n\u003Ch2>Miért írják oda a kérésekbe, hogy társasház?\u003C\u002Fh2>\n\n\u003Cp>Mert tudják, hogy számít — még akkor is, ha a munka a lakáson belül lesz. Társasházat összesen \u003Cstrong>1 407\u003C\u002Fstrong> kérés említ, és ebből \u003Cstrong>897\u003C\u002Fstrong> lakáson belüli munkáról szól — a \u003Cstrong>63,8%-uk\u003C\u002Fstrong>; a lépcsőházról, folyosóról vagy pincéről csak \u003Cstrong>247\u003C\u002Fstrong> (\u003Cstrong>17,6%\u003C\u002Fstrong>).\u003C\u002Fp>\n\n\u003Csvg viewBox=\"0 0 800 220\" xmlns=\"http:\u002F\u002Fwww.w3.org\u002F2000\u002Fsvg\" role=\"img\" aria-label=\"A társasházat említő kérések megoszlása: lakáson belül 897 kérés 63,8 százalék, közös terület vagy lépcsőház 247 kérés 17,6 százalék, mérőhely vagy villanyóra 172 kérés 12,2 százalék, közös képviselő kéri 29 kérés 2,1 százalék\" style=\"max-width:100%;height:auto\">\n  \u003Cg font-family=\"Nunito, 'Noto Sans', sans-serif\" font-size=\"13.5\">\n    \u003Ctext x=\"20\" y=\"28\" font-size=\"17\" font-weight=\"800\" fill=\"#0E5A61\">Hol van a munka, ha a kérés társasházat említ?\u003C\u002Ftext>\n    \u003Ctext x=\"20\" y=\"46\" font-size=\"12\" fill=\"#6B7672\">1 407 konszentes ajánlatkérés szövege alapján\u003C\u002Ftext>\n    \u003Ctext x=\"216\" y=\"77\" text-anchor=\"end\" font-weight=\"700\" fill=\"#1B2422\">lakáson belül\u003C\u002Ftext>\n    \u003Crect x=\"228\" y=\"62\" width=\"500.0\" height=\"21\" rx=\"3\" fill=\"#0E5A61\"\u002F>\n    \u003Ctext x=\"738.0\" y=\"77\" font-weight=\"600\" fill=\"#3B4643\">897 · 63,8%\u003C\u002Ftext>\n    \u003Ctext x=\"216\" y=\"111\" text-anchor=\"end\" font-weight=\"700\" fill=\"#1B2422\">közös terület, lépcsőház\u003C\u002Ftext>\n    \u003Crect x=\"228\" y=\"96\" width=\"137.7\" height=\"21\" rx=\"3\" fill=\"#3E8C92\"\u002F>\n    \u003Ctext x=\"375.7\" y=\"111\" font-weight=\"600\" fill=\"#3B4643\">247 · 17,6%\u003C\u002Ftext>\n    \u003Ctext x=\"216\" y=\"145\" text-anchor=\"end\" font-weight=\"700\" fill=\"#1B2422\">mérőhely, villanyóra\u003C\u002Ftext>\n    \u003Crect x=\"228\" y=\"130\" width=\"95.9\" height=\"21\" rx=\"3\" fill=\"#3E8C92\"\u002F>\n    \u003Ctext x=\"333.9\" y=\"145\" font-weight=\"600\" fill=\"#3B4643\">172 · 12,2%\u003C\u002Ftext>\n    \u003Ctext x=\"216\" y=\"179\" text-anchor=\"end\" font-weight=\"700\" fill=\"#1B2422\">közös képviselő kéri\u003C\u002Ftext>\n    \u003Crect x=\"228\" y=\"164\" width=\"16.2\" height=\"21\" rx=\"3\" fill=\"#8FB5B4\"\u002F>\n    \u003Ctext x=\"254.2\" y=\"179\" font-weight=\"600\" fill=\"#3B4643\">29 · 2,1%\u003C\u002Ftext>\n    \u003Ctext x=\"20\" y=\"208\" font-size=\"11.5\" fill=\"#6B7672\">A társasház többnyire a körülmény, nem a munka helye.\u003C\u002Ftext>\n  \u003C\u002Fg>\n\u003C\u002Fsvg>\n\n\u003Cp>Ennek gyakorlati oka van. Társasházban a lakáson belüli munka is ütközhet a ház szabályaival: mikor lehet fúrni, hova lehet anyagot letenni, kell-e a közös képviselőt értesíteni, és — a legfontosabb — nem nyúl-e a munka a közös hálózathoz.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Ch2>Mit jelent, ha az egész házban halványul a világítás?\u003C\u002Fh2>\n\n\u003Cp>Azt, hogy a hiba nagy valószínűséggel nem a lakásban van. Ez a legjellegzetesebb közös hálózati tünet, és a kéréseinkben pontosan így írják le:\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cblockquote class=\"ia-quote\">„8 lakásos társasházban a világitás elhalványul. Az épület kb 40 éves.”\u003C\u002Fblockquote>\n\n\u003Cp>Ez a mondat két kulcsinformációt ad egyszerre: a jelenség \u003Cstrong>több lakást érint\u003C\u002Fstrong>, és a kérdező megadja az épület korát is. Együtt ez a közös hálózat kötéseire vagy a felszálló vezetékre mutat — jellemzően meglazult vagy korrodált kötésre, ami átmeneti ellenállást képez, és terhelés alatt esik le rajta a feszültség.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp>Ha ilyet tapasztalsz, nem a saját biztosítéktábládat kell nézni. A javítás a közös képviselő megrendelése, és a lakó legfeljebb bejelentheti — de a bejelentés fontos, mert a lazuló kötés melegszik, és ez a hálózati tűz leggyakoribb kiindulópontja.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cdiv class=\"ia-stat\">\n  \u003Cspan class=\"ia-stat-num\">63,8%\u003C\u002Fspan>\n  \u003Cspan class=\"ia-stat-label\">A társasházat említő kérések ekkora hányada lakáson belüli munkáról szól — a társasház a körülmény, nem a helyszín.\u003C\u002Fspan>\n\u003C\u002Fdiv>\n\n\u003Ch2>Mi a helyzet a felszálló vezetékkel?\u003C\u002Fh2>\n\n\u003Cp>Az közös tulajdon, és a felújítása is közös döntés. A kérésekben ez jellemzően szakmai pontossággal jelenik meg, mert ilyenkor már a közös képviselő vagy egy műszaki ember írja:\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cblockquote class=\"ia-quote\">„Társasházi felszálló vezeték (3x400V 25mm2) 100A GAnz kapcsoló csere 2 db.”\u003C\u002Fblockquote>\n\n\u003Cp>Ez a mondat teljes műszaki megrendelés — háromfázisú betáp, keresztmetszet, névleges áram, darabszám. Aki ilyet ír, annak már van felmérése. Lakóként ez akkor érdekes, ha a saját teljesítménybővítésed ezen múlik: hiába bővítenél, ha a felszálló vezeték nem bírja el.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Ch2>Kinek a dolga a mérőhely?\u003C\u002Fh2>\n\n\u003Cp>Ez a leggyakoribb határeset: a kérések \u003Cstrong>12,2%-a\u003C\u002Fstrong> (\u003Cstrong>172\u003C\u002Fstrong> kérés) érinti a mérőhelyet vagy a villanyórát. A mérőhely kialakítása és szabványosítása jellemzően a fogyasztó feladata, de a mérőóra a szolgáltatóé, és a munkát a szolgáltatóval egyeztetve kell végezni.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp>A gyakorlati sorrend ezért mindig ugyanaz: \u003Cstrong>előbb az egyeztetés, aztán a munka\u003C\u002Fstrong>. Egy szabványosított mérőhely kialakítása önmagában villanyszerelői feladat, de a mérő ki- és visszaszerelése nem — és ha ez kimarad a tervezésből, a lakás napokra áram nélkül maradhat.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Ch2>Mit kell egyeztetni a közös képviselővel?\u003C\u002Fh2>\n\n\u003Cp>Meglepően keveset, ha a munka tényleg a lakáson belül marad — és mindent, ha nem. A kéréseinkben mindössze \u003Cstrong>29\u003C\u002Fstrong> esetben (\u003Cstrong>2,1%\u003C\u002Fstrong>) maga a közös képviselő a megrendelő, ami azt mutatja, hogy a lakók többsége önállóan intézi a saját munkáját.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cp>Három helyzet, amikor viszont muszáj egyeztetni:\u003C\u002Fp>\n\n\u003Cul>\n  \u003Cli>\u003Cstrong>Ha a munka a mérőhelyet érinti\u003C\u002Fstrong> — mert az gyakran közös térben van.\u003C\u002Fli>\n  \u003Cli>\u003Cstrong>Ha teljesítménybővítést kérsz\u003C\u002Fstrong> — mert a felszálló vezeték kapacitása közös erőforrás.\u003C\u002Fli>\n  \u003Cli>\u003Cstrong>Ha a vezeték közös falszakaszon vagy födémen megy át\u003C\u002Fstrong> — ilyenkor a bontás közös tulajdont érint.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\n\u003Ch2>Mit írj le, amikor szakembert keresel?\u003C\u002Fh2>\n\n\u003Cul>\n  \u003Cli>\u003Cstrong>A munka a lakáson belül marad-e\u003C\u002Fstrong>, vagy érinti a közös részt.\u003C\u002Fli>\n  \u003Cli>\u003Cstrong>Hol van a mérőhely\u003C\u002Fstrong> — a lakásban, a lépcsőházban vagy a pincében.\u003C\u002Fli>\n  \u003Cli>\u003Cstrong>Az épület hozzávetőleges kora\u003C\u002Fstrong> — ez sokat elárul a hálózat típusáról.\u003C\u002Fli>\n  \u003Cli>\u003Cstrong>Hány lakásos a ház\u003C\u002Fstrong>, ha közös hálózati tünetről van szó.\u003C\u002Fli>\n  \u003Cli>\u003Cstrong>Van-e már közös képviselői hozzájárulás\u003C\u002Fstrong>, ha kell.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\n\u003Cp>A társasházi munkához olyan szakember kell, aki a közös hálózatot is ismeri — a \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fjoszaki.hu\u002Fszakemberek\u002Fvillanyszerelo\u002Fnagykanizsa\">nagykanizsai villanyszerelők\u003C\u002Fa> között több ilyet is találsz. Kérj be több ajánlatot, mert a kiszállási díj és az óradíj erősen szór.\u003C\u002Fp>\n\n\u003Ch2>Gyakori kérdések\u003C\u002Fh2>\n\n\u003Cdiv class=\"ia-faq\">\n  \u003Cdetails>\n    \u003Csummary>Hol ér véget a közös hálózat?\u003C\u002Fsummary>\n    \u003Cp>A fogyasztásmérőnél. A mérőtől a lakás felé eső hálózat a lakástulajdonosé, visszafelé — felszálló vezeték, lépcsőházi elosztás — a társasház közös tulajdona.\u003C\u002Fp>\n  \u003C\u002Fdetails>\n  \u003Cdetails>\n    \u003Csummary>Miért fontos, hogy társasházban van a lakás?\u003C\u002Fsummary>\n    \u003Cp>Mert a lakáson belüli munka is ütközhet a ház szabályaival, és mert a teljesítménybővítés a közös felszálló vezeték kapacitásán múlik. A társasházat említő kérések 63,8%-a egyébként lakáson belüli munkáról szól.\u003C\u002Fp>\n  \u003C\u002Fdetails>\n  \u003Cdetails>\n    \u003Csummary>Mit jelent, ha az egész házban halványul a világítás?\u003C\u002Fsummary>\n    \u003Cp>Jellemzően meglazult vagy korrodált kötést a közös hálózaton, ami terhelés alatt feszültségesést okoz. Nem lakásszintű hiba — a közös képviselőnél kell bejelenteni, és érdemes sürgetni, mert a lazuló kötés melegszik.\u003C\u002Fp>\n  \u003C\u002Fdetails>\n  \u003Cdetails>\n    \u003Csummary>Kinek a dolga a mérőhely szabványosítása?\u003C\u002Fsummary>\n    \u003Cp>A kialakítás jellemzően a fogyasztóé, de a mérőóra a szolgáltatóé, és a ki- és visszaszerelést vele kell egyeztetni. A kéréseink 12,2%-a érinti a mérőhelyet — ez a leggyakoribb határeset.\u003C\u002Fp>\n  \u003C\u002Fdetails>\n  \u003Cdetails>\n    \u003Csummary>Kell-e a közös képviselő engedélye a lakásfelújításhoz?\u003C\u002Fsummary>\n    \u003Cp>Ha a munka a lakáson belül marad, jellemzően nem. Egyeztetni akkor kell, ha a mérőhelyet érinti, ha teljesítménybővítés a cél, vagy ha a vezeték közös falszakaszon megy át.\u003C\u002Fp>\n  \u003C\u002Fdetails>\n  \u003Cdetails>\n    \u003Csummary>Ki fizeti a felszálló vezeték cseréjét?\u003C\u002Fsummary>\n    \u003Cp>A társasház, mert közös tulajdon. A munkát a közös képviselő rendeli meg. Egyéni lakóként ez akkor érint, ha a saját bővítésed a felszálló kapacitásán múlik.\u003C\u002Fp>\n  \u003C\u002Fdetails>\n\u003C\u002Fdiv>\n",null,[111],{"id":6,"name":7,"seoName":8},[],[]]